Telangana: తెలంగాణలో 22-A భూముల వ్యవహారంపై నెలకొన్న గందరగోళానికి ప్రభుత్వం శాశ్వత పరిష్కారం చూపేందుకు చర్యలు చేపడుతోంది. 22-A నిషేధిత జాబితాలో భూములు ఉండటంతో రిజిస్ట్రేషన్లు నిలిచిపోయిన యజమానులకు ముఖ్యమంత్రి రేవంత్రెడ్డి కీలక భరోసా ఇచ్చారు. ప్రైవేట్ భూముల విషయంలో యజమానులకు ఎలాంటి ఇబ్బందులు రానివ్వబోమని స్పష్టం చేశారు. రెవెన్యూ శాఖ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాసరెడ్డితో పాటు ఉన్నతాధికారులతో నిర్వహించిన సమీక్షలో సీఎం ఈ మేరకు ఆదేశాలు జారీ చేశారు.
22-A భూములపై సీఎం రేవంత్ కీలక ఆదేశాలు
22-A జాబితాలో ఉన్న భూముల విషయంలో ప్రజలు ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదని సీఎం రేవంత్రెడ్డి స్పష్టం చేశారు. ప్రజల ఆస్తి హక్కులను పరిరక్షించేందుకు ప్రభుత్వం కట్టుబడి ఉందన్నారు. ముఖ్యంగా ప్రైవేట్ భూములను నిషేధిత జాబితాలో చేర్చడం వల్ల రిజిస్ట్రేషన్కు ఇబ్బందులు ఎదురవుతున్న సందర్భాలను అధికారులు క్షుణ్ణంగా పరిశీలించాలని ఆదేశించారు.
రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఆన్లైన్లో స్లాట్ బుక్ చేసుకున్న వ్యక్తుల ఆస్తి 22-A జాబితాలో ఉన్నప్పటికీ.. అది వాస్తవానికి ప్రైవేట్ భూమి అని నిర్ధారణ అయితే రెవెన్యూ అధికారులు రెండు రోజుల్లో పరిశీలన పూర్తి చేసి రిజిస్ట్రేషన్కు మార్గం సుగమం చేయాలని సీఎం సూచించారు.
ప్రైవేట్ భూమి అయితే రిజిస్ట్రేషన్కు అవకాశం
22-A జాబితాలో పేరు ఉందన్న కారణంతో ప్రతి భూమిని నిషేధిత ఆస్తిగా పరిగణించాల్సిన అవసరం లేదని ప్రభుత్వం స్పష్టం చేస్తోంది. భూమి రికార్డులు, యాజమాన్య హక్కులు, సంబంధిత ప్రభుత్వ రికార్డులను పరిశీలించిన తర్వాత అది ప్రైవేట్ ఆస్తి అని తేలితే రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను పూర్తి చేయాలని సీఎం అధికారులను ఆదేశించారు.
అయితే 22-A కింద నిజంగా నిషేధానికి లోబడే ఆస్తులకు మాత్రం సాధారణంగా రిజిస్ట్రేషన్ అనుమతి ఉండదు. రాష్ట్ర, కేంద్ర ప్రభుత్వ భూములు, చట్టపరంగా బదలాయింపు నిషేధం ఉన్న ఆస్తులు, కొన్ని ఎండోమెంట్-వక్ఫ్ ఆస్తులు, సీలింగ్ చట్టాల పరిధిలోని భూములు తదితర కేటగిరీలు సెక్షన్ 22-A పరిధిలోకి వస్తాయి.
కలెక్టర్లకు కీలక బాధ్యత
22-A జాబితాలో ఉన్న భూములపై జిల్లా కలెక్టర్లు సమగ్రంగా పరిశీలన చేయాలని రేవంత్రెడ్డి ఆదేశించారు. ప్రతి జిల్లాలో నిషేధిత జాబితాలో ఉన్న భూముల వివరాలను పరిశీలించి.. ఏవి నిజంగా 22-A పరిధిలోకి వస్తాయి, ఏవి పొరపాటున జాబితాలో చేరాయి అనే అంశాలను గుర్తించాలి. అనంతరం ఎలాంటి తప్పులు లేని విధంగా సవరించిన జాబితాను రూపొందించాలని సూచించారు.
ఈ ప్రక్రియను వేగంగా పూర్తి చేసి భవిష్యత్తులో మళ్లీ ఇదే సమస్య తలెత్తకుండా శాశ్వత పరిష్కారం చూపాలని సీఎం అధికారులకు సూచించారు. దీంతో ప్రస్తుతం 22-A జాబితాలో ఉన్న ఆస్తులపై ఆధారపడి రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఎదురుచూస్తున్న వారికి కొంత ఊరట లభించే అవకాశం ఉంది.
22-A అంటే ఏమిటి?
రిజిస్ట్రేషన్ చట్టంలోని సెక్షన్ 22-A ప్రకారం కొన్ని రకాల ఆస్తులు, వాటి బదలాయింపులకు సంబంధించిన పత్రాల రిజిస్ట్రేషన్ను నిషేధించవచ్చు. చట్టపరంగా బదలాయింపు నిషేధం ఉన్న ఆస్తులు, ప్రభుత్వ భూములు, నిర్దిష్ట ఎండోమెంట్ లేదా వక్ఫ్ ఆస్తులు, సీలింగ్ చట్టాల కింద ఉన్న భూములు, ప్రభుత్వ ప్రయోజనాలకు భంగం కలిగించే అవకాశం ఉన్నట్లు నోటిఫై చేసిన కొన్ని ఆస్తులు ఈ పరిధిలోకి వస్తాయి.
అందువల్ల 22-A జాబితాలో భూమి ఉందంటే అది తప్పనిసరిగా ప్రభుత్వ భూమి అని అర్థం కాదు. సంబంధిత భూమి ఏ కారణంతో జాబితాలోకి వచ్చిందనే అంశాన్ని రికార్డుల ఆధారంగా పరిశీలించాల్సి ఉంటుంది.
భూ భారతి ద్వారా నిషేధిత ఆస్తుల వివరాలు
తెలంగాణ ప్రభుత్వం నిర్వహిస్తున్న భూ భారతి పోర్టల్లో నిషేధిత ఆస్తులకు సంబంధించిన వివరాలను పరిశీలించే సదుపాయం ఉంది. అలాగే నిషేధిత ఆస్తుల జాబితాలో తప్పుగా చేర్చిన భూముల విషయంలో ఫిర్యాదు చేసేందుకు కూడా ప్రత్యేక ప్రక్రియను ప్రభుత్వం అందుబాటులో ఉంచింది.
భూ భారతి వ్యవస్థలో నిషేధిత ఆస్తుల జాబితాలో చేర్చడంపై ఫిర్యాదు చేసే ప్రక్రియలో పౌరుల నుంచి దరఖాస్తు స్వీకరించి, సంబంధిత శాఖకు పంపే విధానం ఉంది. భూమి రికార్డులను అధికారులు పరిశీలించిన అనంతరం తదుపరి నిర్ణయం తీసుకునే అవకాశం ఉంటుంది.
ప్రజలు దళారులను ఆశ్రయించొద్దన్న సీఎం
22-A భూముల పేరుతో కొందరు దళారులు, మధ్యవర్తులు ప్రజలను తప్పుదోవ పట్టించే అవకాశం ఉందని ప్రభుత్వం హెచ్చరిస్తోంది. పుకార్లు, కట్టుకథలను నమ్మి డబ్బులు చెల్లించవద్దని సీఎం రేవంత్రెడ్డి సూచించారు. భూమి రిజిస్ట్రేషన్ సమస్య ఉంటే సంబంధిత రెవెన్యూ, రిజిస్ట్రేషన్ అధికారులను సంప్రదించాలని సూచించారు.
22-A జాబితాలో ఉన్న తమ భూమిని తొలగించేందుకు లేదా రిజిస్ట్రేషన్ చేయించేందుకు దళారులకు డబ్బులు ఇవ్వాల్సిన అవసరం లేదనే సందేశాన్ని ప్రభుత్వం స్పష్టంగా ఇస్తోంది.
భూమి యజమానులు ఏం చేయాలి?
22-A జాబితాలో తమ భూమి ఉందని అనుమానం ఉన్న యజమానులు ముందుగా అధికారిక రికార్డులను పరిశీలించాలి. భూ భారతి పోర్టల్లో నిషేధిత ఆస్తుల వివరాలను చెక్ చేయడంతో పాటు తమ పాస్బుక్, టైటిల్ డాక్యుమెంట్లు, రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాలు, సర్వే నంబర్ తదితర వివరాలను సిద్ధంగా ఉంచుకోవడం మంచిది.
ఆన్లైన్లో రిజిస్ట్రేషన్ స్లాట్ తీసుకున్న ఆస్తి 22-A జాబితాలో ఉన్నట్లయితే.. ఆ భూమి ప్రైవేట్ ఆస్తి అని నిర్ధారణకు వచ్చేలా సంబంధిత రికార్డులను అధికారుల పరిశీలనకు అందించాల్సి ఉంటుంది. ప్రభుత్వం ప్రకటించిన తాజా విధానం ప్రకారం ఇలాంటి కేసుల్లో రెవెన్యూ అధికారులు రెండు రోజుల్లో పరిశీలన పూర్తి చేయాలని సీఎం ఆదేశించారు.
రాజకీయంగా కూడా వేడెక్కిన 22-A వ్యవహారం
22-A జాబితా అంశం తెలంగాణలో రాజకీయంగానూ చర్చనీయాంశంగా మారింది. నిషేధిత జాబితాలో పెద్ద సంఖ్యలో ఆస్తులు చేరడంపై ప్రతిపక్ష బీఆర్ఎస్ ప్రభుత్వం, రెవెన్యూ శాఖపై విమర్శలు చేసింది. ఈ జాబితాలో చేర్చిన భూములపై ప్రభుత్వం పూర్తి వివరాలు వెల్లడించాలని బీఆర్ఎస్ నేతలు డిమాండ్ చేశారు. అయితే ప్రభుత్వం మాత్రం తప్పులు ఉంటే వాటిని సరిచేసి, ప్రైవేట్ భూముల యజమానులకు న్యాయం చేస్తామని చెబుతోంది.
శాశ్వత పరిష్కారం దిశగా ప్రభుత్వం
22-A భూముల సమస్యను కేవలం తాత్కాలికంగా పరిష్కరించడం కాకుండా.. భవిష్యత్తులో మళ్లీ ఇలాంటి గందరగోళం తలెత్తకుండా జిల్లాల వారీగా పూర్తి స్థాయి పరిశీలన చేపట్టాలని సీఎం రేవంత్రెడ్డి ఆదేశించారు. సవరించిన జాబితాల్లో ఎలాంటి తప్పులు లేకుండా చూడాలని, ఈ ప్రక్రియను వీలైనంత త్వరగా పూర్తి చేయాలని కలెక్టర్లకు సూచించారు.
ఇకపై 22-A జాబితాలో ఉన్న ప్రతి భూమిని ఒకే కోణంలో చూడకుండా.. దాని అసలు స్వరూపం, యాజమాన్య హక్కులు, ప్రభుత్వ రికార్డులు, నిషేధానికి కారణాలను పరిశీలించి నిర్ణయం తీసుకునే అవకాశం ఉంది. ప్రభుత్వం ఇచ్చిన తాజా హామీతో రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఎదురుచూస్తున్న ప్రైవేట్ భూముల యజమానులకు ఊరట లభించే అవకాశం కనిపిస్తోంది.
Read also: Revanth Reddy: డిలిమిటేషన్పై ప్రధాని మోదీకి సీఎం రేవంత్ రెడ్డి లేఖ… దక్షిణాది రాష్ట్రాల హక్కుల కోసం అఖిల పక్ష సమావేశం డిమాండ్
Revanth Reddy: 2034 వరకు నేనే సీఎం.. రేవంత్ రెడ్డి సంచలన వ్యాఖ్యలు డీలిమిటేషన్పైనా హాట్ కామెంట్స్